38 Route de Bourges, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Route de Bourges, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Des Forges à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Bourges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 38 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 38 Route de Bourges se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Bourges par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Bourges se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 0.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
