45 Route de Bourges, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 45 Route de Bourges, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Des Forges à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Bourges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 45 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 45 Route de Bourges se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Bourges par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Bourges se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 11.3 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
