Route de la Croix, 18100 Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 046 €
de 761 € à 1 651 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de la Croix, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Route de la Croix

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Prix Route de la Croix dans son marché local

Prix Route de la Croix par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Croix se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 20.58 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de la Croix

Les ventes enregistrées Route de la Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
75 000 €(852 €/m²)
Maison4 p•88 m²
68 Route de la Croix, 18100 Vierzon
28 décembre 2024
67 500 €(888 €/m²)
Maison4 p•76 m²
72 Route de la Croix, 18100 Vierzon
19 août 2024
97 000 €(1 010 €/m²)
Maison3 p•96 m²
51 Route de la Croix, 18100 Vierzon
17 août 2024
90 000 €(1 125 €/m²)
Maison3 p•80 m²
52 Route de la Croix, 18100 Vierzon
13 décembre 2023
202 550 €(1 324 €/m²)
Maison6 p•153 m²
31 Route de la Croix, 18100 Vierzon
19 mai 2023
105 000 €(875 €/m²)
Maison5 p•120 m²
49 Route de la Croix, 18100 Vierzon
15 mars 2023
75 000 €(1 190 €/m²)
Maison3 p•63 m²
5 Route de la Croix, 18100 Vierzon
29 mars 2022
60 000 €(1 000 €/m²)
Maison4 p•60 m²
1 Route de la Croix, 18100 Vierzon
18 février 2022
182 900 €(1 633 €/m²)
Maison4 p•112 m²
33 Route de la Croix, 18100 Vierzon
3 mars 2021
45 000 €(865 €/m²)
Maison4 p•52 m²
47 Route de la Croix, 18100 Vierzon
6 février 2021
53 000 €(791 €/m²)
Maison4 p•67 m²
11 Route de la Croix, 18100 Vierzon
6 octobre 2020
32 000 €(667 €/m²)
Maison4 p•48 m²
9 a Route de la Croix, 18100 Vierzon
5 août 2020
72 000 €(1 043 €/m²)
Maison4 p•69 m²
14 Route de la Croix, 18100 Vierzon

Cadre de vie et proximité Route de la Croix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Autoroute à 113 mètres
  • - Vierzon Forges à 2161 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 2749 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 2759 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3333 mètres
  • - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 2795 mètres
  • - Ecole maternelle Claude Têtard à 1315 mètres
  • - Ecole élémentaire Forges à 1062 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Croix

Route de la Croix est située dans les quartiers Henri Sellier-Aujonnière / Rural / Vieux Domaine-Forges. Elle compte 1736 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 615 € (5 %)

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