41 Route de la Croix, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

958 €

de 905 € à 1 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Route de la Croix, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°46 bis et de 14.84 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 41 Route de la Croix, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'en Bas à 148 mètres
- Vierzon Forges à 2248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 2916 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 2926 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3495 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 2954 mètres
- Ecole maternelle Claude Têtard à 1421 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 1180 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Route de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Route de la Croix(1 099€)

32 b Route de la Croix(1 125€)

18 Route de la Croix(1 126€)

46 Route de la Croix(1 126€)

48 Route de la Croix(959€)

44 a Route de la Croix(1 125€)

43 Route de la Croix(1 105€)

44 Route de la Croix(1 125€)

Prix du 41 Route de la Croix dans son marché local

Prix du 41 Route de la Croix par rapport à la voie

Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 41 Route de la Croix se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Route de la Croix par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de la Croix se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.55 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.