44 a Route de la Croix, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 904 € à 1 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 a Route de la Croix, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 125 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 44 a Route de la Croix, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'en Bas à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Forges à 1162 mètres

Ventes au 44 a Route de la Croix

Les 0 ventes au 44 a Route de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 a Route de la Croix dans son marché local

Prix du 44 a Route de la Croix par rapport à la voie

Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 44 a Route de la Croix se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a Route de la Croix par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Route de la Croix se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -9.05 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Petit Râteau, 18100 Vierzon(991 €)

Chemin des Genievres, 18100 Vierzon(1,446 €)

Chemin de la Croix, 18100 Vierzon(1,165 €)

Route du Village d’En Haut, 18100 Vierzon(1,159 €)

Biens en vente à proximité du 44 a Route de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 44 a Route de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.