Route de la Loeuf, 18100 Vierzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 308 €
de 862 € à 2 233 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de la Loeuf, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 99 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Route de la Loeuf

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Prix Route de la Loeuf dans son marché local

Prix Route de la Loeuf par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Loeuf se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 0.68 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de la Loeuf

Les ventes enregistrées Route de la Loeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
30 septembre 2025
95 000 €(1 056 €/m²)
Appart.5 p•90 m²
48 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
27 août 2025
230 000 €(2 233 €/m²)
Maison6 p•103 m²
102 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
29 avril 2025
121 200 €(1 317 €/m²)
Maison5 p•92 m²
84 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
25 avril 2025
480 000 €(1 882 €/m²)
Maison (2 lots)10 p•255 m²
26 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
15 mars 2025
158 130 €(1 076 €/m²)
Maison4 p•147 m²
4 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
21 février 2025
65 000 €(1 048 €/m²)
Maison3 p•62 m²
104 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
7 décembre 2023
80 000 €(1 143 €/m²)
Maison3 p•70 m²
16 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
13 avril 2023
100 000 €(1 667 €/m²)
Maison3 p•60 m²
121 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
2 mars 2023
53 500 €(582 €/m²)
Maison4 p•92 m²
43 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
7 mai 2022
130 000 €(1 238 €/m²)
Maison4 p•105 m²
129 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
9 mars 2022
169 550 €(1 449 €/m²)
Maison5 p•117 m²
89 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
12 septembre 2020
85 000 €(885 €/m²)
Maison4 p•96 m²
1 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
26 mai 2020
54 000 €(1 286 €/m²)
Maison3 p•42 m²
79 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
31 janvier 2020
116 000 €(1 018 €/m²)
Maison4 p•114 m²
36 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon
26 décembre 2019
56 000 €(903 €/m²)
Maison3 p•62 m²
137 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon

Cadre de vie et proximité Route de la Loeuf

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fernand Léger à 1674 mètres
  • - Vierzon à 2329 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 2664 mètres
  • - Collège Fernand Léger à 1561 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2516 mètres
  • - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 2618 mètres
  • - Ecole maternelle Fay Parmentier à 1886 mètres
  • - Ecole élémentaire Fay B à 1776 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Loeuf

Route de la Loeuf est située dans les quartiers Bourgneuf / Rural. Elle compte 4382 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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