45 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 021 €

de 565 € à 1 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 021 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 45 Route de la Loeuf, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Léger à 1465 mètres
- Vierzon à 2018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 2354 mètres
- Collège Fernand Léger à 1341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2205 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 2307 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 1604 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 1507 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de la Loeuf

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de la Loeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Route de la Loeuf(1 021€)

42 a Route de la Loeuf(1 021€)

40 Route de la Loeuf(869€)

43 Route de la Loeuf(717€)

44 Route de la Loeuf(1 023€)

41 Route de la Loeuf(867€)

48 Route de la Loeuf(1 024€)

48 a Route de la Loeuf(1 024€)

Prix du 45 Route de la Loeuf dans son marché local

Prix du 45 Route de la Loeuf par rapport à la voie

Sur Route de la Loeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 45 Route de la Loeuf se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de la Loeuf par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de la Loeuf se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.46 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.