16 Route de Méreau, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Méreau, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Route de Méreau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 729 mètres
- - Collège Albert Camus à 722 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 667 mètres
Ventes au 16 Route de Méreau
Une vente a été recensée au 16 Route de Méreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Méreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Méreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Méreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Méreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Méreau dans son marché local
Prix du 16 Route de Méreau par rapport à la voie
Sur Route de Méreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 16 Route de Méreau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Méreau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Méreau se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 5.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 16 Route de Méreau à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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