4 Route de Méreau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Méreau, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Route de Méreau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 653 mètres
- - Collège Albert Camus à 644 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Méreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Méreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Méreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Méreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Méreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Méreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Méreau dans son marché local
Prix du 4 Route de Méreau par rapport à la voie
Sur Route de Méreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 4 Route de Méreau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Méreau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Méreau se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 13.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
