2 Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Puits Berteau, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1540 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0582 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Arthur à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1061 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 974 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Puits Berteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Puits Berteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puits Berteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puits Berteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Puits Berteau dans son marché local
Prix du 2 Route de Puits Berteau par rapport à la voie
Sur Route de Puits Berteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Route de Puits Berteau se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Puits Berteau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Puits Berteau se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.99 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 Route de Puits Berteau à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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