32 Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Puits Berteau, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°30 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bidauderie à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1050 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 967 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Puits Berteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Puits Berteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Puits Berteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Puits Berteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Puits Berteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Puits Berteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Puits Berteau dans son marché local
Prix du 32 Route de Puits Berteau par rapport à la voie
Sur Route de Puits Berteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 32 Route de Puits Berteau se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Puits Berteau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Puits Berteau se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30.52 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 32 Route de Puits Berteau à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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