38 Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Puits Berteau, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bidauderie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1050 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 969 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Puits Berteau à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Puits Berteau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Puits Berteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Puits Berteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Puits Berteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Puits Berteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Puits Berteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Puits Berteau dans son marché local
Prix du 38 Route de Puits Berteau par rapport à la voie
Sur Route de Puits Berteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 38 Route de Puits Berteau se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Puits Berteau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Puits Berteau se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.49 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 38 Route de Puits Berteau à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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