33 Route de Tours, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Route de Tours, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdin à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 582 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 872 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Route de Tours à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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