12 bis Route du Petit Râteau, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route du Petit Râteau, affiche un prix moyen de 948 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 bis Route du Petit Râteau, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Forges à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route du Petit Râteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route du Petit Râteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route du Petit Râteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route du Petit Râteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Petit Râteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route du Petit Râteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route du Petit Râteau dans son marché local
Prix du 12 bis Route du Petit Râteau par rapport à la voie
Sur Route du Petit Râteau, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 12 bis Route du Petit Râteau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route du Petit Râteau par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route du Petit Râteau se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.99 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
