31 Rue Ambroise Croizat, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Ambroise Croizat, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 198 mètres
- - Vierzon à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 829 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 788 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 794 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 96 mètres
Ventes au 31 Rue Ambroise Croizat
Une vente a été recensée au 31 Rue Ambroise Croizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ambroise Croizat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 31 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 31 Rue Ambroise Croizat se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ambroise Croizat par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ambroise Croizat se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.56 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
