Rue André Ribaud, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Ribaud, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue André Ribaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Ribaud dans son marché local
Prix Rue André Ribaud par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Ribaud se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 31.63 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Ribaud à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue André Ribaud est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Ribaud
Les ventes enregistrées Rue André Ribaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Ribaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 519 mètres
- - Vierzon à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 514 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 468 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Ribaud
Adresses Rue André Ribaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Ribaud, classées par tranches de numéros.
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