Rue André Ribaud, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Ribaud, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Ribaud dans son marché local
Prix Rue André Ribaud par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Ribaud se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 3.49 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Ribaud à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue André Ribaud est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Ribaud
Les ventes enregistrées Rue André Ribaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Ribaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 48 mètres
- - Vierzon à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 153 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 206 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Ribaud
Adresses Rue André Ribaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Ribaud, classées par tranches de numéros.
