37 Rue Ambroise Croizat, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Rue Ambroise Croizat, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 169 mètres
- - Vierzon à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 856 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 816 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 816 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Colombier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ambroise Croizat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 37 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 37 Rue Ambroise Croizat se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ambroise Croizat par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ambroise Croizat se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.11 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
