50 Rue André Gide, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°52 et de n°29.Cette maison est une construction de 2018,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 50 Rue André Gide, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyat à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Têtard à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 50 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 50 Rue André Gide se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue André Gide par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue André Gide se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 17.92 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 50 Rue André Gide à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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