11 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Guillemain, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 23.87 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1032 mètres
- - Collège Albert Camus à 1049 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1447 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 850 mètres
Ventes au 11 Rue André Guillemain
Les 2 ventes au 11 Rue André Guillemain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Guillemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Guillemain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Guillemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Guillemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Guillemain dans son marché local
Prix du 11 Rue André Guillemain par rapport à la voie
Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 11 Rue André Guillemain se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Guillemain se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 42.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
