22 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Guillemain, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Moulins à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 988 mètres
- - Collège Albert Camus à 1006 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1458 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 886 mètres
Ventes au 22 Rue André Guillemain
Une vente a été recensée au 22 Rue André Guillemain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Guillemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Guillemain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Guillemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Guillemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Guillemain dans son marché local
Prix du 22 Rue André Guillemain par rapport à la voie
Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 22 Rue André Guillemain se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Guillemain se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 13.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
