32 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

988 €

de 850 € à 1 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°25 et de 17.46 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 538 mètres
- Vierzon Forges à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 948 mètres
- Collège Albert Camus à 967 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2071 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1484 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1261 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue André Guillemain

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue André Guillemain(1 047€)

30 Rue André Guillemain(1 197€)

23 Rue André Guillemain(1 046€)

27 Rue André Guillemain(1 002€)

21 Rue André Guillemain(1 122€)

28 Rue André Guillemain(1 129€)

29 Rue André Guillemain(1 052€)

34 Rue André Guillemain(1 062€)

Prix du 32 Rue André Guillemain dans son marché local

Prix du 32 Rue André Guillemain par rapport à la voie

Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 32 Rue André Guillemain se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue André Guillemain se situe 5 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.13 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.