33 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 003 €

de 717 € à 1 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°38 et de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 33 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Moulins à 614 mètres
- Vierzon Forges à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 913 mètres
- Collège Albert Camus à 934 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2110 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1524 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1270 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue André Guillemain

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue André Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue André Guillemain(1 007€)

37 Rue André Guillemain(1 004€)

36 Rue André Guillemain(1 005€)

34 b Rue André Guillemain(1 004€)

34 a Rue André Guillemain(1 027€)

40 Rue André Guillemain(1 014€)

34 Rue André Guillemain(1 062€)

39 Rue André Guillemain(1 007€)

Prix du 33 Rue André Guillemain dans son marché local

Prix du 33 Rue André Guillemain par rapport à la voie

Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 33 Rue André Guillemain se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue André Guillemain se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.92 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.