35 Rue André Ribaud, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue André Ribaud, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue André Ribaud, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 317 mètres
- - Vierzon à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 253 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 239 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue André Ribaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue André Ribaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue André Ribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue André Ribaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue André Ribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue André Ribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue André Ribaud dans son marché local
Prix du 35 Rue André Ribaud par rapport à la voie
Sur Rue André Ribaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 35 Rue André Ribaud se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue André Ribaud par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue André Ribaud se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 2.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
