38 Rue André Ribaud, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue André Ribaud, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 38 Rue André Ribaud, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 333 mètres
- - Vierzon à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 261 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 240 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 577 mètres
Ventes au 38 Rue André Ribaud
Une vente a été recensée au 38 Rue André Ribaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue André Ribaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue André Ribaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Ribaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue André Ribaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue André Ribaud dans son marché local
Prix du 38 Rue André Ribaud par rapport à la voie
Sur Rue André Ribaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 38 Rue André Ribaud se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue André Ribaud par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue André Ribaud se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 18.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
