2 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 782 € à 1 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 405 mètres
- Vierzon à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 479 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1280 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 745 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 335 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 323 mètres

Ventes au 2 Rue Armand Bazile

Les 0 ventes au 2 Rue Armand Bazile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Armand Bazile dans son marché local

Prix du 2 Rue Armand Bazile par rapport à la voie

Sur Rue Armand Bazile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue Armand Bazile se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Armand Bazile par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand Bazile se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.54 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Vieux Domaine, 18100 Vierzon(1,019 €)

Rue Blaise Pascal, 18100 Vierzon(1,095 €)

Rue Diderot, 18100 Vierzon(1,055 €)

Rue Descartes, 18100 Vierzon(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Armand Bazile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Armand Bazile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.