4 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Bazile, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 81.33 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 419 mètres
- - Vierzon à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 492 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 360 mètres
Ventes au 4 Rue Armand Bazile
Les 2 ventes au 4 Rue Armand Bazile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Armand Bazile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Armand Bazile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Bazile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Armand Bazile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Bazile dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Bazile par rapport à la voie
Sur Rue Armand Bazile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 Rue Armand Bazile se situe 64.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Bazile par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armand Bazile se situe 55.55 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 52.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
