8 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Armand Bazile, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 8 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héry à 429 mètres
- - Vierzon à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 505 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Bazile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Bazile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Armand Bazile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Armand Bazile, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Bazile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Armand Bazile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Armand Bazile dans son marché local
Prix du 8 Rue Armand Bazile par rapport à la voie
Sur Rue Armand Bazile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 8 Rue Armand Bazile se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Armand Bazile par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Armand Bazile se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -10.18 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
