38 Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

842 €

de 664 € à 1 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°34 et de 5.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis des Monnayeurs à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 27 mètres
- Vierzon à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 79 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 68 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 991 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 407 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 477 mètres
- Ecole primaire Chateau à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Armand Brunet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Armand Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Armand Brunet dans son marché local

Prix du 38 Rue Armand Brunet par rapport à la voie

Sur Rue Armand Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 38 Rue Armand Brunet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Armand Brunet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Armand Brunet se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.92 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Foch, 18100 Vierzon(867 €)

Rue du Presbytère, 18100 Vierzon(842 €)

Impasse du Clos du Roy, 18100 Vierzon(766 €)

Rue Jules Louis Breton, 18100 Vierzon(892 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Armand Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Armand Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.