17 bis Rue Auber, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 851 € à 1 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 bis Rue Auber, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°15 a et de 14.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 17 bis Rue Auber, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabalou à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1127 mètres
- Collège Albert Camus à 1148 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 957 mètres

Ventes au 17 bis Rue Auber

Les 0 ventes au 17 bis Rue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Auber dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 17 bis Rue Auber se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Auber par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Auber se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -8.16 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon(1,004 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,143 €)

Route du Vieux Domaine, 18100 Vierzon(1,019 €)

Rue Charles Gibault, 18100 Vierzon(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.