4 Rue aux Chats, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue aux Chats, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue aux Chats, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hurvoy à 224 mètres
- - Vierzon à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 182 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 226 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 648 mètres
Ventes au 4 Rue aux Chats
Une vente a été recensée au 4 Rue aux Chats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue aux Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue aux Chats, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue aux Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue aux Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue aux Chats dans son marché local
Prix du 4 Rue aux Chats par rapport à la voie
Sur Rue aux Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Rue aux Chats se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue aux Chats par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue aux Chats se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.71 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 4 Rue aux Chats à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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