10 Rue Babeuf, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue Babeuf, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 351 mètres
- - Vierzon à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 813 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 479 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Babeuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 10 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 10 Rue Babeuf se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Babeuf par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Babeuf se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.05 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
