20 Rue Babeuf, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 18.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Babeuf, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 304 mètres
- - Vierzon à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 697 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 460 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Babeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 20 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 20 Rue Babeuf se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Babeuf par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Babeuf se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -13.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
