3 Rue Babeuf, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 902 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue Babeuf, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 363 mètres
- - Vierzon à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 482 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Babeuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 3 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 3 Rue Babeuf se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Babeuf par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Babeuf se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.02 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
