38 Rue Babeuf, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 38 Rue Babeuf, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 612 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Babeuf
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Babeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Babeuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 38 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 38 Rue Babeuf se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Babeuf par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Babeuf se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -5.25 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
