6 Rue Baptiste Marcet, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue Baptiste Marcet, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 1259 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Colombier à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baptiste Marcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 6 Rue Baptiste Marcet se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baptiste Marcet par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baptiste Marcet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -4.2 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
