13 Rue Bara, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bara, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Bara, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 217 mètres
- - Vierzon à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 651 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bara, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bara dans son marché local
Prix du 13 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 13 Rue Bara se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bara par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bara se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 13 Rue Bara à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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