1 a Rue Bara, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°4 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 a Rue Bara, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 50 mètres
- - Vierzon à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 567 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 214 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 198 mètres
Ventes au 1 a Rue Bara
Une vente a été recensée au 1 a Rue Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Bara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Bara dans son marché local
Prix du 1 a Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 1 a Rue Bara se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Bara par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Bara se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 1 a Rue Bara à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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