2 Rue Bara, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Bara, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tacot à 35 mètres
- - Vierzon à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 546 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 204 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bara, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bara dans son marché local
Prix du 2 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Rue Bara se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bara par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bara se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 0.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
