22 a Rue Bara, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°22.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 a Rue Bara, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verdin à 324 mètres
- - Vierzon à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Léger à 702 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 486 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Bara, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Bara dans son marché local
Prix du 22 a Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 22 a Rue Bara se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Bara par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Bara se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.11 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 22 a Rue Bara à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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