16 Rue Barbès, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Barbès, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 504 mètres
- - Vierzon à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1055 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1145 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 992 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 614 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 555 mètres
Ventes au 16 Rue Barbès
Les 2 ventes au 16 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Barbès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 16 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 16 Rue Barbès se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Barbès par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Barbès se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 16 Rue Barbès à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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