7 Rue Barbès, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Barbès, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 447 mètres
- - Vierzon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1054 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1094 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 990 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 557 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Barbès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 7 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 7 Rue Barbès se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Barbès par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Barbès se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 7 Rue Barbès à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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