1 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 360 €

de 907 € à 1 746 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crêles à 270 mètres
- Vierzon Forges à 1799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1915 mètres
- Collège Albert Camus à 1941 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3669 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 3133 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 2286 mètres
- Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 658 mètres

Ventes au 1 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 1 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

120 000 €(1 290 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

1 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Baudelaire(1 395€)

3 Rue Baudelaire(1 396€)

6 Rue Baudelaire(1 395€)

2 Rue Baudelaire(1 411€)

5 Rue Baudelaire(1 376€)

8 Rue Baudelaire(1 400€)

7 Rue Baudelaire(1 290€)

10 Rue Baudelaire(1 295€)

Prix du 1 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Rue Baudelaire se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudelaire se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 9.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.