1 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêles à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 658 mètres
Ventes au 1 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 1 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baudelaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 1 Rue Baudelaire se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudelaire se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 21.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
