22 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêles à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 22 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 22 Rue Baudelaire se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baudelaire par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baudelaire se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 24.34 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
