9 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 903 € à 1 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Rue Baudelaire, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourgneuf 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Crêles à 331 mètres
- Vierzon Forges à 1733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1944 mètres
- Collège Albert Camus à 1971 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3691 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 3149 mètres
- Ecole maternelle Bourgneuf à 2326 mètres
- Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Baudelaire(1 296€)

10 Rue Baudelaire(1 295€)

11 Rue Baudelaire(1 296€)

7 Rue Baudelaire(1 290€)

14 Rue Baudelaire(1 296€)

16 Rue Baudelaire(1 239€)

8 Rue Baudelaire(1 400€)

5 Rue Baudelaire(1 376€)

Prix du 9 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 9 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 9 Rue Baudelaire se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baudelaire par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Baudelaire se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 4.37 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.