7 Rue Berty Albrecht, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berty Albrecht, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Berty Albrecht, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albrecht à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 949 mètres
- - Collège Albert Camus à 928 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Bourgneuf à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Berty Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Berty Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Berty Albrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Berty Albrecht, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berty Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berty Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berty Albrecht dans son marché local
Prix du 7 Rue Berty Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Berty Albrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 7 Rue Berty Albrecht se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berty Albrecht par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Berty Albrecht se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 7 Rue Berty Albrecht à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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