5 Rue Cognacq Jay, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cognacq Jay, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Cognacq Jay, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourgneuf 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 194 mètres
- - Vierzon à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 948 mètres
- - Collège Albert Camus à 919 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Bourgneuf à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cognacq Jay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cognacq Jay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cognacq Jay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cognacq Jay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cognacq Jay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cognacq Jay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cognacq Jay dans son marché local
Prix du 5 Rue Cognacq Jay par rapport à la voie
Sur Rue Cognacq Jay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 5 Rue Cognacq Jay se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cognacq Jay par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cognacq Jay se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.62 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 5 Rue Cognacq Jay à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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