3 Rue de Bitterfeld, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bitterfeld, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bitterfeld, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1422 mètres
- - Collège Albert Camus à 1450 mètres
- - Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bitterfeld
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bitterfeld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bitterfeld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bitterfeld, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bitterfeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bitterfeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bitterfeld dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bitterfeld par rapport à la voie
Sur Rue de Bitterfeld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 3 Rue de Bitterfeld se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bitterfeld par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bitterfeld se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.56 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 3 Rue de Bitterfeld à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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