32 Rue de Bitterfeld, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bitterfeld, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°45 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Bitterfeld, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chaillot-Les Crèles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 328 mètres
- - Vierzon Forges à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chaillot-Jacques Prévert à 378 mètres
Ventes au 32 Rue de Bitterfeld
Une vente a été recensée au 32 Rue de Bitterfeld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bitterfeld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bitterfeld, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bitterfeld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bitterfeld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bitterfeld dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bitterfeld par rapport à la voie
Sur Rue de Bitterfeld, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 32 Rue de Bitterfeld se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bitterfeld par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bitterfeld se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.5 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 32 Rue de Bitterfeld à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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