25 bis Rue de Fay, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Fay, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 bis Rue de Fay, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grelet à 596 mètres
- - Vierzon à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1252 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 696 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Fay
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Fay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Fay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Fay dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Fay par rapport à la voie
Sur Rue de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 25 bis Rue de Fay se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Fay par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Fay se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 16.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
