Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Flourens, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Flourens dans son marché local
Prix Rue Gustave Flourens par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Flourens se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 8.86 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Flourens à Vierzon
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Flourens est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Flourens
Les ventes enregistrées Rue Gustave Flourens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Flourens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 267 mètres
- - Vierzon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 468 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 402 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Turpin à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Flourens
Adresses Rue Gustave Flourens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Flourens, classées par tranches de numéros.
